1974〜1984年築, 専有面積43.02㎡〜63.02㎡の平均販売価格
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サカエファミール
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩6分
1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,084万円
58.2万円/㎡
2,330
2,832
3,335
3,838
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,335万円
53.4万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月7日
サカエファミール
2,980万円（56.2万円/㎡）/ 10階 / 53.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,980万円 | 56.2万円 | 10階 | 53.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,280万円 | 57.9万円 | 4階 | 39.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 2,380万円 | 60.4万円 | 4階 | 39.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/07/14 | 2,998万円 | 64.3万円 | 8階 | 46.63㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,880万円 | 55.5万円 | 11階 | 51.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 57.4万円 | 11階 | 51.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,299万円 | 62.2万円 | 8階 | 53.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 3,180万円 | 61.3万円 | 11階 | 51.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/18 | 3,180万円 | 61.3万円 | 11階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,699万円 | 57.9万円 | 2階 | 46.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,799万円 | 60.0万円 | 2階 | 46.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 3,299万円 | 62.2万円 | 8階 | 53.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/10 | 2,480万円 | 46.8万円 | 7階 | 53.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | サカエファミール 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/06 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/22 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.48㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/04 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.19㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/06 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,280万円 | 62.3万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。